KPA (Kredit Pemilikan Apartemen) merupakan fasilitas pembiayaan yang disediakan oleh lembaga keuangan untuk membantu pembelian unit apartemen. Persetujuan pembiayaan, besaran kredit, jangka waktu, suku bunga, dan persyaratan mengikuti kebijakan masing-masing lembaga pembiayaan serta ketentuan yang berlaku.
Service charge merupakan biaya pengelolaan rutin yang digunakan untuk mendukung operasional dan pemeliharaan area bersama apartemen sesuai ketentuan yang berlaku. Komponen biaya dapat berbeda pada setiap pengelola dan proyek.
Sinking fund adalah dana cadangan yang dipersiapkan untuk kebutuhan pemeliharaan atau penggantian komponen bangunan dan fasilitas bersama yang bersifat jangka panjang sesuai ketentuan pengelolaan gedung. Dana ini berbeda dengan service charge yang digunakan untuk operasional rutin.
IPL (Iuran Pengelolaan Lingkungan) adalah biaya yang dikenakan kepada penghuni atau pemilik untuk mendukung pengelolaan lingkungan dan fasilitas bersama sesuai sistem pengelolaan yang berlaku. Istilah, komponen biaya, dan mekanisme perhitungannya dapat berbeda pada setiap proyek atau pengelola.
Defect Liability Period (DLP) atau masa pemeliharaan adalah periode yang diatur dalam perjanjian atau ketentuan proyek, di mana ketidaksesuaian tertentu yang termasuk dalam cakupan perjanjian dapat dilaporkan untuk ditindaklanjuti. Ruang lingkup, jangka waktu, dan prosedurnya berbeda pada setiap proyek.
Serah terima unit adalah proses penyerahan unit dari pengembang kepada pembeli setelah persyaratan yang ditentukan telah dipenuhi. Pada tahap ini biasanya dilakukan pemeriksaan kondisi unit dan kelengkapan sesuai prosedur yang berlaku.
Building Management adalah pihak yang ditunjuk untuk bertanggung jawab mengelola operasional gedung apartemen, termasuk pemeliharaan fasilitas bersama, keamanan, kebersihan, layanan penghuni, dan koordinasi operasional sesuai ketentuan yang berlaku.
Mixed Use Development adalah konsep pengembangan kawasan yang menggabungkan beberapa fungsi dalam satu area, seperti hunian, perkantoran, pusat perbelanjaan, hotel, ruang publik, dan fasilitas pendukung lainnya. Tujuannya adalah menciptakan kawasan yang terintegrasi sehingga aktivitas sehari-hari dapat dilakukan dengan lebih efisien.
Capital Gain adalah keuntungan yang berasal dari kenaikan nilai suatu aset ketika dijual pada harga yang lebih tinggi dibandingkan harga perolehannya. Dalam investasi properti, capital gain menjadi salah satu potensi sumber keuntungan, di samping pendapatan dari penyewaan.
