Jawaban Singkat
Capital Gain adalah keuntungan yang berasal dari kenaikan nilai suatu aset ketika dijual pada harga yang lebih tinggi dibandingkan harga perolehannya. Dalam investasi properti, capital gain menjadi salah satu potensi sumber keuntungan, di samping pendapatan dari penyewaan.
Faktor yang Mempengaruhi
- lokasi;
- perkembangan kawasan;
- infrastruktur;
- permintaan pasar;
- kondisi ekonomi.
Capital Gain ≠ Pendapatan Sewa
Capital Gain diperoleh ketika aset dijual dengan nilai yang lebih tinggi.
Pendapatan sewa berasal dari penyewaan aset selama dimiliki.