KPA (Kredit Pemilikan Apartemen) merupakan fasilitas pembiayaan yang disediakan oleh lembaga keuangan untuk membantu pembelian unit apartemen. Persetujuan pembiayaan, besaran kredit, jangka waktu, suku bunga, dan persyaratan mengikuti kebijakan masing-masing lembaga pembiayaan serta ketentuan yang berlaku.
Down Payment (DP) adalah pembayaran awal yang dilakukan pembeli sebagai bagian dari harga properti. Besaran DP, waktu pembayaran, serta ketentuan lainnya mengikuti perjanjian para pihak, kebijakan pengembang, lembaga pembiayaan (jika menggunakan kredit), dan peraturan yang berlaku.
Booking fee adalah sejumlah dana yang dibayarkan pada tahap awal sebagai bentuk keseriusan calon pembeli untuk melakukan pemesanan unit properti. Ketentuan mengenai fungsi, penghitungan, pengembalian, atau pengalihan booking fee dapat berbeda pada setiap pengembang dan proyek, sehingga calon pembeli perlu membaca syarat dan ketentuan yang berlaku sebelum melakukan pembayaran.
AJB (Akta Jual Beli) merupakan akta yang dibuat dalam proses jual beli properti sesuai ketentuan hukum yang berlaku. AJB menjadi bagian dari proses formal yang berkaitan dengan pengalihan hak milik atas properti setelah persyaratan yang diperlukan telah dipenuhi.
Building Management adalah pihak yang ditunjuk untuk bertanggung jawab mengelola operasional gedung apartemen, termasuk pemeliharaan fasilitas bersama, keamanan, kebersihan, layanan penghuni, dan koordinasi operasional sesuai ketentuan yang berlaku.
PPJB (Perjanjian Pengikatan Jual Beli) adalah perjanjian antara penjual dan pembeli yang mengatur kesepakatan sebelum proses jual beli diselesaikan sesuai ketentuan yang berlaku. Dokumen ini memuat hak, kewajiban, serta syarat yang disepakati oleh para pihak.
Strata Title adalah sistem kepemilikan yang memberikan hak kepada seseorang atas satu unit apartemen atau satuan rumah susun, sekaligus hak bersama atas bagian bersama, benda bersama, dan tanah bersama sesuai ketentuan yang berlaku. Sistem ini memungkinkan setiap pemilik memiliki unit secara individual sambil berbagi kepemilikan atas fasilitas dan area bersama dalam bangunan.
Istilah properti merupakan kosakata yang digunakan dalam proses pembelian, kepemilikan, pengelolaan, dan investasi properti. Memahami istilah-istilah tersebut membantu calon pembeli mengambil keputusan yang lebih tepat, memahami dokumen yang ditandatangani, serta mengenali hak dan kewajiban sebagai pemilik atau penghuni.
Rental Yield merupakan indikator yang digunakan untuk membandingkan potensi pendapatan sewa terhadap nilai properti. Indikator ini membantu investor mengevaluasi potensi arus kas dari aset yang disewakan.
