Jawaban Singkat
ROI (Return on Investment) adalah indikator yang digunakan untuk membantu mengevaluasi efisiensi suatu investasi dengan membandingkan hasil yang diperoleh terhadap investasi yang telah dikeluarkan. Dalam investasi properti, ROI dapat menjadi salah satu alat analisis bersama indikator lain seperti Rental Yield, Capital Gain, dan Occupancy Rate.
Mengapa ROI Penting?
ROI membantu investor:
- membandingkan alternatif investasi;
- mengevaluasi kinerja aset;
- mendukung proses pengambilan keputusan.
Faktor yang Berpengaruh
- harga beli;
- biaya operasional;
- pendapatan sewa;
- kenaikan nilai aset;
- biaya transaksi.
ROI Tidak Berdiri Sendiri
Analisis investasi sebaiknya juga mempertimbangkan:
- Rental Yield;
- Capital Gain;
- Occupancy Rate;
- kondisi pasar;
- tujuan investasi.